更多的中低收入家庭有望納入貨幣補貼的范圍。北京市住建委、市財政局剛剛發布《關于調整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知》，自8月起實施。新政不僅放寬了市場租房補貼的申請條件，也提高了補貼標準，城六區的三口之家每月最高可獲3500元補貼。

家庭人均月收入門檻調整到4200元

對于自行在市場租房的中低收入家庭，本市一直采取貨幣補貼的方式緩解住房壓力。自2001年補貼政策實施以來，本市已累計向約6萬戶家庭發放市場租房補貼約20億元。

“本市目前執行的市場租房補貼政策制定于2015年，5年未做調整，現在看已有些偏低。”市住建委相關負責人解釋，市場租房補貼標準的確定，既要考慮城市經濟社會發展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，也要考慮保障家庭人口結構和收入水平。

第一個變化，是對申請條件做出調整。通知提出，本市城鎮戶籍家庭同時具備三個條件的，可以家庭為單位申請市場租房補貼：申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元；申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活；3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。

北京日報客戶端記者注意到，相較于現行政策，家庭人均月收入門檻適度放寬，從2400元調整到4200元。

月補貼標準最高達3500元

第二個變化，是市場租房補貼標準有所提高。通知提出，除懷柔、平谷、密云、延慶外的其他區，2人及以下戶最高補貼標準為2500元/月，最低補貼標準為1000元/月；3人及以上戶最高補貼標準為3500元/月，最低補貼標準為1200元/月。懷柔、平谷、密云、延慶四區的市場租房補貼標準則按全市標準的60%確定。

“新的補貼標準依然設置為六檔，但最低標準和最高標準都有所提高，以便中低收入家庭能從市場上租到更適宜的房屋。”該負責人介紹，以2人戶來說，最低補貼標準從200元調整到1000元，最高補貼標準從1600元調整到2500元。

同時，對于家庭成員中有重度殘疾人員、患重大疾病人員以及家庭成員均為60周歲以上老人且無子女的，經申請可提高一檔市場租房補貼標準，但提高后的租房補貼標準不超過本市確定的最高補貼標準。

不過，無論是哪一類申請家庭，按照通知要求，要想取得市場租房補貼，都必須在本市行政區域內租房，且簽訂房屋租賃合同。

東西城家庭租住城六區以外可提高補貼

通知特別提出，鼓勵核心區家庭承租中心城區以外房源。東城區和西城區家庭租賃城六區以外的房源，且房屋租賃合同依本市規定辦理租賃備案登記的，經申請家庭所在區住房保障管理部門認定后，可提高兩檔市場租房補貼標準，但提高后的租房補貼標準不超過本市確定的最高補貼標準。

加強資格復核和動態監督

市住建委上述負責人表示，新的補貼標準執行后，本市也將加強對市場租房補貼家庭的資格復核和動態監管，重點對家庭人口變化、實際租住情況等進行核實，防范騙租騙補行為發生。各區住房保障管理部門也應結合本區集體土地租賃住房供應情況，在集體土地租賃住房中安排一定比例房源，面向符合市場租房補貼申請條件的家庭出租，專項解決城鎮中低收入家庭住房困難。

北京日報客戶端記者了解到，按照相關文件規定，申請家庭不如實申報人口、住房、收入、資產以及偽造相關證明騙取市場租房補貼的，一經核實，將被記入不良信用檔案，五年內不得申請保障性住房。

小貼士：

1、正在領取市場租房補貼的家庭，8月后怎么辦？

目前已經享受市場租房補貼保障的家庭，可主動向戶籍所在地街鄉住房保障管理部門提出申請，并重新申報家庭收入情況。經審核符合條件的，重新核定市場租房補貼標準，自審核通過的次月起按照調整后的金額發放市場租房補貼。

2、辦理市場租房補貼流程

申請市場租房補貼資格——及時承租合法房屋——辦理補貼領取手續—市場租房補貼發放至申請人銀行賬戶。

需要提醒的是，取得市場租房補貼資格的家庭，應在6個月內自行到市場租賃住房，超過6個月未落實租賃住房、辦理市場租房補貼領取手續的，視為自愿放棄市場租房補貼資格。